-총 426세대 규모·전용 59~84㎡ 구성…3면 발코니 특화설계 적용
-구름산지구 내 1차 공급…교육·생활 인프라 갖춘 주거단지 조성

전국 자동차 등록대수가 증가하면서 신축 아파트 시장에서 주차 공간 확보 여부가 실거주 편의성을 좌우하는 주요 요소로 부각되고 있다.

국토교통부 집계에 따르면 2026년 상반기 기준 전국 자동차 누적 등록대수는 2,600만 대를 넘어섰다. 가구당 복수 차량 보유가 늘면서 아파트 단지 내 주차 공간에 대한 수요도 함께 높아지는 모습이다.

이에 따라 최근 분양시장에서는 세대당 주차대수를 넉넉하게 확보한 단지가 실수요자의 관심을 받고 있다.

지난 6월 인천 검단에서 공급된 ‘더샵 검단레이크파크’는 1순위 청약에서 1,307가구 모집에 9,189건이 접수돼 평균 6.91대 1의 경쟁률을 기록했다. 해당 단지는 세대당 약 1.58대 수준의 주차 공간을 확보했다.

이런 가운데 시티건설이 경기도 광명시 구름산지구 일원에 공급하는 ‘광명 시티프라디움 에듀하임’은 세대당 1.5대의 주차 공간을 확보했다.

‘광명 시티프라디움 에듀하임’은 시티건설이 구름산지구에 조성하는 총 930세대 규모 주거단지 가운데 1차 공급 물량이다. 지하 2층~지상 22층, 6개동, 총 426세대 규모로 조성되며 전용면적 59~84㎡의 중소형 타입으로 구성된다.

단지는 세대당 1.5대 수준의 주차대수를 확보해 입주민의 주차 편의성을 고려했다. 복수 차량을 보유한 가구가 늘어나는 주거 환경을 반영해 심야시간대 주차 혼잡을 줄이는 데 초점을 맞췄다는 설명이다.

세대 내부에는 공간 활용도를 높이기 위한 특화설계도 적용한다. 전용면적 84㎡ D타입에는 3면 발코니 설계를 적용해 최대 약 12평, 약 39.6㎡의 서비스 면적을 제공할 예정이다.

단지가 들어서는 구름산지구는 계획형 주거지로 조성되고 있으며, 향후 2차 공급까지 완료되면 시티프라디움 브랜드 단지 규모는 총 930세대로 확대될 예정이다.

교육 및 생활 인프라도 갖췄다. 구름산지구와 광명 일대의 기존 생활편의시설을 이용할 수 있으며, 중소형 평형 중심 구성으로 실수요층을 겨냥했다.

업계 관계자는 “자동차 등록대수가 지속적으로 증가하면서 주차 편의성이 아파트 선택 과정에서 중요하게 고려되는 요소가 되고 있다”며 “세대당 1.5대 안팎의 주차 공간을 확보한 단지에 대한 실수요자의 관심도 이어지고 있다”고 말했다.

한편 ‘광명 시티프라디움 에듀하임’ 견본주택은 경기도 광명시 일직동 일원에 마련돼 있다.

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