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교통과 자연, 여가 모두 갖춘 ‘영종 SK VIEW’ 특별분양

이용우 기자

입력 2026.09.30 10:03 수정 2026.09.30 10:30

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-공항철도 운서역 도보 5분·자연·생활 인프라 갖춰…즉시 입주 가능
-전용 39~49㎡ 총 432실 규모…2룸 중심 설계로 1~2인 가구 수요 공략

인천 영종국제도시에서 SK에코플랜트의 주거용 오피스텔 ‘영종 SK VIEW’가 특별분양을 진행하고 있다. 공항철도 운서역 접근성과 1.5~2룸 중심의 주거형 설계를 앞세워 1~2인 가구와 은퇴부부 등 실거주 수요를 공략한다.

영종국제도시는 교통과 생활 인프라에 더해 해변과 공원 등 자연·여가환경을 갖춘 지역으로 주거 선택지가 확대되고 있다.

KB금융지주 경영연구소의 ‘2025 KB골든라이프 보고서’에서도 은퇴 이후 거주지를 선택할 때 교통과 공원 등 자연환경이 주요 고려 요소로 나타났다. 자녀 독립 이후 산책이나 여행 등 여가생활을 고려하는 수요도 주거지 선택에 영향을 주는 것으로 조사됐다.

영종국제도시는 공항철도 운서역을 통해 서울과 수도권 주요 지역으로 이동할 수 있고 인천국제공항도 가깝다. 제2경인고속도로와 영종대교, 인천대교 등 광역도로망을 이용할 수 있다.

행정체계도 변화했다. 인천시는 지난 7월 1일 행정구역 개편을 통해 영종구를 공식 출범시켰다. 이에 따라 영종 지역은 독립된 자치구 체계를 갖추게 됐다.

운서역 주변에는 대형마트와 병원, 은행, 행정시설 등 생활 인프라가 형성돼 있다. 마시안해변과 씨사이드파크, 구읍뱃터, 예단포 둘레길 등 자연·관광 자원도 이용할 수 있다.

이런 가운데 ‘영종 SK VIEW’는 인천 영종구 운서동 일원에 지하 5층~지상 10층, 2개 동, 전용 39~49㎡ 총 432실 규모로 조성됐다.

현재 즉시 입주가 가능하며, 거실과 침실을 분리해 사용할 수 있는 1.5룸~2룸 구조를 적용했다. 회사 측에 따르면 영종국제도시에 공급된 오피스텔 가운데 상당수가 원룸형으로 구성돼 있어 1.5룸 이상 구조의 희소성이 상대적으로 높다는 설명이다.

특히 2룸 중심의 평면을 적용해 1~2인 가구뿐 아니라 2인 거주 수요까지 고려했다.

세대 내부에는 냉장고와 세탁기, 건조기, 전자레인지, 비데, 쿡탑, 레인지후드, 에어컨, 환기설비 등 빌트인 시스템을 적용했다.

현관과 거실, 방 등에 수납공간을 마련했으며 주방에는 엔지니어드스톤 상판과 벽체 마감 등을 적용했다. 조경공간과 쉼터, 주민공동시설도 조성됐다.

홈네트워크 시스템을 적용한 월패드와 저소음 보일러, 전열교환식 환기설비 등이 설치됐으며 단지 내 CCTV와 주차유도 시스템, 비상벨 시스템 등도 갖췄다. 전기차 충전 과정에서 발생할 수 있는 화재에 대응하기 위한 진화설비도 마련했다.

교통 입지로는 공항철도 운서역이 도보 약 5분 거리에 있다. 인천국제공항과 인근 산업시설 및 항공 관련 사업장으로 이동하기도 용이하다.

향후 철도망 확충 계획도 추진되고 있다. 공항철도와 서울지하철 9호선 직결 사업이 관계기관 협의를 거쳐 진행되고 있으며, 영종트램은 국토교통부 승인을 받은 ‘제2차 인천 도시철도망 구축계획’에 포함됐다. 다만 각 철도사업의 실제 개통 시기 등은 향후 사업 추진 과정에 따라 달라질 수 있다.

주변에는 롯데마트를 비롯해 병원과 금융·행정시설 등이 있으며 영종둘레길과 하늘도시 근린공원 등 녹지공간도 이용할 수 있다. 인천과학고와 인천국제고, 하늘고, 영종도서관 등 교육시설도 인근에 위치한다.

지역 내 산업 개발사업도 진행되고 있다. 영종국제도시에서는 바이오·제약·의료기기 등을 중심으로 한 산업단지와 항공 MRO 관련 사업 등이 추진되고 있어 장기적으로 관련 종사자의 주거 수요 확대 가능성도 거론된다.

다만 개발계획은 향후 인허가와 사업 일정 등에 따라 변경될 수 있다.

금융·세제 측면에서는 주거용 오피스텔의 경우 상품 가격과 전용면적, 취득 시점과 보유 주택 수 등에 따라 적용되는 제도가 달라질 수 있는 만큼 계약 전 개별 요건을 확인할 필요가 있다.

분양 관계자는 “영종 SK VIEW는 운서역을 도보로 이용할 수 있고 1.5~2룸 중심의 공간 구성을 갖춘 주거용 오피스텔”이라며 “즉시 입주가 가능한 만큼 영종국제도시에서 실거주 주택을 찾는 수요를 중심으로 문의가 이어지고 있다”고 말했다.

‘영종 SK VIEW’ 홍보관은 인천 영종구 영종대로 일원 단지 상가에서 운영 중이다.