-현장 확인한 호실별 자취방 정보 축적…서울 관악구서 수도권 대학가·1인 가구 밀집지역으로 확대
-투자금 서비스 고도화·데이터 확보에 활용…향후 임대차 권리분석 서비스까지 확장

자취방 정보 플랫폼 ‘자취백과지도’가 액셀러레이터 CNT테크로부터 시드 투자를 유치하고 서비스 고도화와 호실 단위 데이터 확보에 나선다.

자취백과지도는 원·투룸을 찾는 이용자가 온라인 광고에만 의존하지 않고 현장에서 직접 확인한 정보를 바탕으로 방을 판단할 수 있도록 자취방 정보를 제공하는 플랫폼이다. 단순히 매물 수를 늘리기보다 실제 거래 가능 여부와 공간 특성 등을 확인할 수 있는 정보 체계를 구축하는 데 초점을 맞추고 있다.

서비스는 부동산 현장에서 10년 이상 활동해 온 공인중개사 김성찬 대표의 경험에서 출발했다. 김 대표는 임대가 완료된 방이 온라인에 계속 노출되거나 실제 거래 가능 여부를 다시 확인해야 하는 기존 원·투룸 정보 구조의 한계에 주목했다.

특히 원·투룸은 같은 건물 안에서도 호실에 따라 구조와 크기, 채광, 옵션, 관리 상태 등이 달라질 수 있지만 이를 세분화해 제공하는 정보가 부족하다는 게 회사 측 설명이다. 이에 자취백과지도는 건물 단위가 아닌 호실별로 공간과 정보를 구분하고 현장에서 직접 확인한 데이터를 지속적으로 축적하고 있다.

회사는 이용자가 온라인에서 방을 검색하는 단계에 그치지 않고 실제 방문에 앞서 필요한 정보를 확인할 수 있는 서비스를 구축한다는 계획이다. ‘현재 거래 가능한 방인지’, ‘실제 공간은 어떤지’, ‘제공된 정보를 신뢰할 수 있는지’ 등을 판단할 수 있는 자취방 정보의 기준을 만드는 것이 목표다.

사업 확대에는 유튜브 채널 ‘자취남’을 운영하는 정성권 CMO가 참여한다. 김성찬 대표가 부동산 현장 경험을 기반으로 서비스 개발을 담당하고, 정 CMO는 1인 가구 콘텐츠 경험을 활용해 브랜드와 마케팅 부문을 맡고 있다. 회사 측에 따르면 자취남 채널은 약 100만명의 구독자를 보유하고 있다.

자취백과지도는 현재 서울 관악구를 중심으로 서비스를 운영하고 있다. 향후 수도권 주요 대학가와 1인 가구 밀집지역으로 서비스 지역을 확대할 예정이다.

이번 투자를 진행한 CNT테크의 전화성 대표는 자취백과지도의 멘토로도 참여해 사업모델과 성장 전략에 대한 멘토링을 진행하고 있다. 자취백과지도는 청년창업사관학교 16기 경기북부 입교기업이며, 김성찬 대표는 경기북부 입교기업 회장으로 활동하고 있다.

김성찬 자취백과지도 대표는 “소비자에게 필요한 것은 단순히 더 많은 매물이 아니라 믿고 판단할 수 있는 정보라고 생각한다”며 “이번 투자를 계기로 누구나 방을 보러 가기 전에 자연스럽게 확인하는 ‘자취방 정보의 기준’으로 서비스를 성장시키겠다”고 말했다.

자취백과지도는 투자금을 서비스 고도화와 호실 단위 데이터 확보 등에 활용할 계획이다. 향후 축적한 임대차 정보와 공적 장부 데이터를 연계해 계약 전 권리관계와 위험 요소를 확인할 수 있는 임대차 권리분석 서비스로도 사업 영역을 확대할 예정이다.
 
 
 
 
 

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