-올해 1~8월 3040세대 거래 비중 2019년 이후 최고…교육환경 주거 선택 주요 요인
-풍호초 인접·4Bay·5Bay 평면 적용…전용 84·107㎡ 총 434세대 규모

아파트 매매시장에서 30·40세대의 비중이 확대되면서 초등학교가 가까운 이른바 ‘초품아’ 단지가 주목받고 있다.

한국부동산원에 따르면 올해 1~8월 전국 아파트 매매거래는 총 39만8382건으로 집계됐다. 이 가운데 30·40세대의 거래량은 21만7177건으로 전체의 54.5%를 차지했다. 관련 통계가 집계된 2019년 이후 가장 높은 수준으로, 3040세대의 거래 비중은 2023년 이후 상승세를 이어가고 있다.

주거 선택에서도 자녀 교육 여건이 주요 고려 요소로 나타났다. 국토연구원 조사에 따르면 3040세대가 주거 선택 시 중요하게 고려하는 항목 가운데 ‘학교·학원 등 자녀 교육’이 32.4%로 가장 높은 비중을 차지했다. 주택가격 및 임차료는 24.4%, 직장과의 거리는 17.1%였다.

이런 가운데 두산에너빌리티㈜가 경남 창원특례시 진해구 자은동 일원에서 ‘트리븐 창원’을 공급하고 있다.

트리븐 창원은 지하 3층~지상 최고 27층, 6개동, 전용면적 84·107㎡ 총 434세대 규모로 조성된다. 단지 바로 앞에 풍호초가 위치하며 동진중, 동진여중과 가칭 진해중부고 예정 부지 등이 인근에 있다. 자은동 학원가와 진해아트홀, 도서관 등 교육·문화시설도 이용할 수 있다.

교통망으로는 진해대로와 장복대로, 석동터널 등을 이용해 창원 도심과 인접 지역으로 이동할 수 있다. 주변에는 진해국가산업단지와 죽곡일반산업단지, 창원국가산업단지 등이 자리하고 있다.

단지는 남향 위주의 동 배치를 적용하고 바다 방향으로 시야가 열리는 통경축을 확보할 계획이다. 녹지와 수경공간을 연계한 지상 공원화 설계도 적용한다.

전용 84㎡A 타입에는 4Bay 구조를 적용해 거실과 주요 침실을 전면에 배치한다. 현관창고와 팬트리, 대형 드레스룸, 알파룸 등을 마련하고 ㄷ자형 주방가구를 적용해 수납과 공간 활용도를 높였다. 회사 측은 발코니 확장 시 약 10평 규모의 추가 실사용 공간을 확보하는 효과가 있다고 설명했다.

전용 107㎡ 타입은 중대형 평면 특성을 살린 공간 설계를 적용했다. 107㎡A 타입은 5Bay 구조와 약 17m 길이의 전면부를 적용하고 아일랜드형 주방을 배치한다. 107㎡B 타입은 이면창 구조를 통해 두 방향으로 시야가 열리도록 설계했다. 발코니 확장 시에는 타입에 따라 약 11~17평 규모의 공간 활용 효과를 기대할 수 있다는 설명이다.

실내 마감은 전용 84㎡와 107㎡의 콘셉트를 달리했다. 84㎡는 무채색 중심의 간결한 디자인을, 107㎡는 자연스러운 질감과 톤 다운된 색감을 적용할 예정이다.

회사 측에 따르면 트리븐 창원은 창원특례시 최초로 지능형 건축물 3등급 인증을 받았다. 이를 기반으로 냉·난방과 보안, 에너지 관리 기능을 적용하고 세대 내 스마트 월패드를 통해 조명과 난방, 환기 등을 제어할 수 있도록 할 계획이다. 주차 위치 확인과 엘리베이터 호출, 무인택배 등의 기능도 연계한다.

커뮤니티 시설로는 물놀이터와 수경시설, 테마조경을 비롯해 멀티룸, 골프연습장, 피트니스센터, 클라이밍 이벤트존, 독서실 등이 들어설 예정이다.

현재 계약금 5% 조건과 1차 계약금 1000만원 등의 계약 혜택을 운영하고 있으며, 발코니 확장 시 전기오븐과 붙박이장을 제공한다. 분양권 전매 관련 조건은 계약 전 세부 내용을 확인할 필요가 있다.

트리븐 창원 견본주택은 창원특례시 성산구 중앙동에 마련됐으며 입주는 2028년 8월 예정이다.

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