-경산역 하루 평균 이용객 7,100명→9,200명…동대구역까지 11분, 대구 생활권 접근성 확대
-1단지 1,004가구·2단지 포함 총 2,105가구 규모…상방공원·커뮤니티·중도금 무이자 적용

대경선 개통 이후 경산역 이용객이 약 30% 증가하면서 대구와 경산을 오가는 광역교통 수요가 확대되고 있다. 철도 접근성이 개선되면서 경산 지역 주거단지들도 대구 생활권을 활용할 수 있는 입지를 주요 특징으로 내세우고 있다.

대경선은 2024년 12월 운행을 시작한 비수도권 첫 광역철도로 구미에서 대구를 거쳐 경산까지 61.8㎞를 연결한다. 경산역에서 동대구역까지는 약 11분이 소요된다.

기존 일반열차에 더해 대경선이 하루 100회 운행되면서 철도 이용 선택지도 늘었다. 출퇴근 시간대에는 약 19분 간격으로 운행돼 대구로 출퇴근하거나 통학하는 경산 거주자들의 교통 편의가 개선됐다는 평가다.

이용객 증가도 나타났다. 경산시 자료에 따르면 대경선 개통 전 하루 평균 약 7,100명이던 경산역 이용객은 개통 이후 약 9,200명으로 늘었다. 하루 평균 약 2,100명, 비율로는 약 30% 증가한 수치다.

경산시는 대경선 개통 이후 늘어난 경산역 이용객과 유동인구를 지역 상권으로 연결하기 위한 사업도 추진하고 있다.

부동산업계 관계자는 “광역철도망이 확대되면 직장이나 학교가 위치한 도시와 주거지가 같은 행정구역에 있어야 할 필요성이 낮아질 수 있다”며 “대구와 경산처럼 인접한 지역은 출퇴근과 통학 여건 개선에 따라 주거 선택 범위도 넓어질 수 있다”고 말했다.

이런 가운데 호반건설은 경북 경산시 상방동 일원에서 ‘경산 상방공원 호반써밋’ 1단지 일부 잔여 가구를 선착순 공급하고 있다.

1단지는 지하 2층~지상 최고 35층, 8개 동, 전용면적 74~99㎡ 총 1,004가구 규모다. 향후 2단지까지 조성되면 총 2,105가구 규모의 브랜드타운을 형성하게 된다.

교통여건으로는 경산역과 대구도시철도 2호선 임당역을 이용할 수 있으며 남매로, 장산로, 삼성현로 등 주요 도로망도 가깝다.

단지는 민간공원 특례사업을 통해 조성되는 약 64만㎡ 규모의 상방공원과 함께 들어설 예정이다. 남매지와 남매근린공원, 경산생활체육공원, 경산자연마당 등 녹지공간도 인근에 위치한다.

생활 인프라로는 홈플러스와 NC백화점, 스타필드마켓, CGV, 경산중앙병원 등을 이용할 수 있다. 경산시청과 보건소, 경찰서 등 행정시설과 경산초, 동부초, 경산중, 장산중, 경산고, 경산여고 등 교육시설도 주변에 분포해 있다.

상품 설계는 조경면적을 30% 이상 확보하고 남향 위주로 동을 배치하는 방식이다. 가구당 약 1.56대의 주차공간과 전 세대 알파룸을 적용할 예정이다.

커뮤니티시설로는 복층형 실내체육관과 스크린수영장, 실내 골프연습장, 피트니스센터, 공유오피스 등이 계획돼 있다.

분양 조건으로는 발코니 확장 무상과 중도금 무이자 혜택, 1차 계약금 500만원 정액제를 적용한다. 향후 일부 분양 조건이 변경될 경우 기존 계약자에게 동일 조건을 소급 적용하는 ‘계약조건 안심보장제’도 일부 조건에 한해 운영한다.

분양 관계자는 “대경선 개통 이후 경산역 이용객이 증가하면서 대구와 경산의 생활권 연계도 강화되고 있다”며 “경산 상방공원 호반써밋은 광역교통망과 대규모 공원, 총 2,105가구 규모의 브랜드타운을 함께 갖춘 점을 중심으로 실수요자에게 안내하고 있다”고 말했다.

‘경산 상방공원 호반써밋’ 1단지는 현재 일부 잔여 가구를 대상으로 선착순 공급을 진행 중이며 견본주택은 대구 수성구 사월동 일원에 마련돼 있다.
 
 
 
 

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