[이코노미스트 김기론 기자] 서울시민 3명 중 2명은 정부가 추진 중인 용산공원 부지 내 공공주택 공급에 반대한다는 여론조사 결과가 나왔다. 용산공원 본체 개발을 두고 국토교통부와 서울시 간의 입장이 평행선을 달리는 가운데, 여론의 반대 기류가 확인되면서 향후 정책 조율 과정에 적잖은 파장이 예상된다.

서울시가 여론조사 전문기관 케이스탯리서치에 의뢰해 20~23일 만 18세 이상 시민 1,000명을 대상으로 조사한 결과, 용산공원 부지 내 공공주택 공급에 '반대한다'는 응답이 63.9%로 '찬성한다'(32.0%)는 응답의 두 배에 달했다. 특히 '매우 반대'가 46.7%에 달했으며, 서울 전 권역과 전 연령대에서 반대 의견이 모두 60%를 웃돌았다.

반대 이유(복수 응답)로는 '단기적 주택난 해소를 위해 미래세대의 공원을 훼손하는 근시안적 정책'(81.2%)이라는 응답이 압도적이었다. 이어 미군기지 반환 및 오염 정화 장기화로 인한 신속한 공급 한계(42.3%), 교통 혼잡과 상·하수도 등 기반시설 부담(41.9%) 순이었다. 반면 찬성 측은 '무주택자의 주거 안정 기여'(69.3%)와 '우수한 도심 입지 활용'(44.3%)을 주된 이유로 꼽았다.

현재 정부는 대규모 물량 확보를 위해 용산공원 본체 부지(어린이정원 일대 약 30만㎡) 활용을 요구하고 있으나, 서울시는 공원 본체 보전을 원칙으로 내세우며 캠프킴·외교부 주차장 등 주변 산재 부지 활용과 정비사업 활성화를 대안으로 제시하고 있다.

서울시는 '모아타운' 등을 통해 2031년까지 착공 4만 호, 2030년까지 후보지 발굴을 통한 12만 호 기반 확보 등 자체 정비사업 가속화에 무게를 두고 있다. 그러나 당정이 500가구 이하 소규모 정비구역 지정권을 서울시장에서 자치구청장으로 이양하는 법 개정을 추진하고 나서면서 인허가 권한을 둘러싼 갈등도 격화하는 양상이다.

김윤덕 국토부 장관과 오세훈 서울시장이 이번 주 추가 회동을 앞둔 가운데, 이번 여론조사 결과와 26일 국회 본회의의 '용산공원 조성 특별법 개정안' 처리 여부가 서울 도심 주택 공급 정책의 중대 분수령이 될 전망이다.

이번 조사는 서울시가 여론조사 전문기관인 ㈜케이스탯리서치에 의뢰해 2026년 8월 20일부터 23일까지 서울 거주 만 18세 이상 시민 1000명을 대상으로 유·무선 전화면접 방식으로 진행했으며 유선 20%, 무선 80%를 적용했다. 표본오차는 95% 신뢰수준에서 ±3.1%포인트, 응답률은 10.2%다.

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