[이코노미스트 김윤주 기자] 국내 시니어 레지던스 시장이 빠르게 성장하면서 초고액 입주보증금을 둘러싼 자산관리·상속 수요도 함께 커지고 있다. 이에 KB국민은행은 시니어 레지던스 입주 고객의 보증금을 안전하게 관리하고 사후 상속까지 지원하는 유언대용신탁 서비스를 출시했다.

19일 금융권에 따르면 KB국민은행은 시니어 레지던스 입주 고객을 대상으로 ‘유언대용신탁(입주보증금 반환채권)’ 서비스를 선보였다. 초고령사회 진입과 함께 시니어 레지던스 시장이 확대되면서 고액 보증금에 대한 안전한 자산 보호와 원활한 승계 수요가 커진 데 따른 것이다.

최근 고급 시니어 레지던스 시장에서는 수십억원대 보증금 사례도 등장하고 있다. 실제 호텔신라와 파르나스호텔이 운영하는 고급 시니어 레지던스 소요한남 by 파르나스의 경우 세대 당 보증금이 약 50억원 수준에 달하는 것으로 알려졌다. 금융권에서는 관련 시장이 성장하면서 초고액 보증금을 신탁 형태로 관리하려는 고객 니즈도 확대되고 있다고 보고 있다.

이번 서비스는 KB국민은행이 KB라이프 자회사인 KB골든라이프케어와 협업해 마련했다. 고액의 입주보증금을 안전하게 보호하는 동시에 복잡한 상속 절차 없이 사전에 지정한 수익자에게 자산을 안정적으로 승계할 수 있도록 한 것이 특징이다.

가입 대상은 입주보증금이 있는 국내 시니어 레지던스 입주 고객이다. KB국민은행 영업점에서 가입 상담이 가능하다. 고객은 기존처럼 시니어타운에 거주하면서, 사망 시 은행이 신탁 계약에 따라 입주보증금을 반환받을 권한을 사전에 지정한 수익자에게 안정적으로 이전하게 된다.

시니어 금융 시장이 단순 예·적금이나 연금 중심에서 상속·신탁·주거 서비스를 결합한 형태로 빠르게 진화하고 있는 것으로 보인다. 특히 고령층 자산 규모가 커지면서 은행권의 신탁·WM(자산관리) 경쟁도 한층 치열해지는 분위기다.

KB국민은행 관계자는 “시니어 레지던스 보증금이 수십억원에 달할만큼 규모가 커졌고 금액 제한이 있는 것은 아니지만, 이러한 초고액 보증금들을 대상으로 한 서비스를 내놓은 것”이라고 설명했다. 이어 “이번 서비스는 현장에서 직접 청취한 시니어 고객들의 고민을 바탕으로 출시하게 됐다”며 “앞으로도 초고령사회에 대비해 시니어 고객의 삶의 질을 높일 수 있는 선제적이고 차별화된 금융 솔루션을 지속적으로 선보이겠다”고 말했다.

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