- 가덕도신공항 2029년 조기 개항 목표 시공사 선정 및 본공사 착수로 개발 본격화
- 도시철도 강서선 예타 선정 등 광역교통망 개선 및 기회발전특구 지정·업종 확대 수혜
- 가덕도신공항건설공단 입주 확정으로 가치 입증된 ‘에코델타 반도 아이비플래닛’ 독립형 오피스 4월 분양

부산 서부산권 개발이 가속화되면서 에코델타시티(EDC)가 새로운 비즈니스 거점으로 주목받고 있다. 가덕도신공항 건설이 본격화된 데 이어 교통망 확충과 정책 지원이 더해지며 산업·업무 수요가 빠르게 유입되는 모습이다.

최근 가덕도신공항은 시공사 선정과 함께 본공사에 착수하며 2029년 조기 개항을 목표로 사업이 본궤도에 올랐다. 공항이 완공될 경우 에코델타시티는 신항만과 철도망을 연결하는 ‘트라이포트(Tri-Port)’의 핵심 배후지로 자리 잡으며 글로벌 물류 중심지로의 도약이 기대된다.

교통 인프라도 확충되고 있다. 대저역과 명지오션시티를 연결하는 도시철도 강서선이 예비타당성조사 대상사업으로 선정되며 추진 기반을 마련했고, 향후 부산형 급행철도(BuTX)와 남부내륙철도 등 광역 교통망이 구축되면 전국 단위 접근성이 크게 개선될 전망이다.

정책적 지원 역시 강점으로 꼽힌다. 에코델타시티 내 약 37만 평 규모 부지가 기회발전특구로 지정되면서 입주 기업들은 법인세·소득세 감면과 취득세·재산세 면제 등 다양한 세제 혜택을 받을 수 있다. 또한 지식산업센터 입주 업종이 기존 제조·IT 중심에서 금융, 보험, 법률, 회계, 세무 등 전문 서비스 분야까지 확대되면서 기업 유입 기반도 한층 넓어졌다.

이와 함께 ‘더현대 부산’ 개발과 인공지능(AI) 데이터센터 조성 등 대형 프로젝트도 추진되며 지역 내 비즈니스 환경이 빠르게 개선되고 있다.

이러한 흐름 속에서 반도건설이 공급하는 ‘에코델타 반도 아이비플래닛’이 주목받고 있다. 해당 단지는 지난해 가덕도신공항건설공단과 입주 계약을 체결하며 입지 경쟁력을 입증했으며, 이를 계기로 관련 기관 및 협력 기업들의 유입 기대감도 높아지고 있다.

연면적 약 16만㎡ 규모로 조성되는 이 단지는 부산 지역 내 최대 규모 지식산업시설 중 하나로, 컨시어지 서비스와 스마트 플랫폼을 도입해 업무 효율성을 높인 것이 특징이다.

기존 제조형 및 업무형 시설 분양이 진행된 데 이어, 오는 4월에는 독립형 오피스를 새롭게 선보이며 본격적인 분양에 나설 예정이다. 기업별 독립 공간을 확보할 수 있는 구조로 설계돼 다양한 업종 수요를 흡수할 수 있을 것으로 기대된다.

모델하우스는 부산 강서구 명지동 일원에 마련돼 있으며, 준공은 2026년 10월을 목표로 하고 있다.

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